Die Idee vom Lebensabschnitt-Zuhause

Die Vorteile beim Mieten sind klar definiert: Du bist flexibel und ungebunden. Du suchst dir dein Zuhause nach der Umgebung aus und bewahrst dir deine ganz individuelle Freiheit. Wenn du Wohnqualität mit Flexibilität und Ungebundenheit definierst, ist Mieten dein Wohnkonzept. Für alle mit ausgeprägtem Gemeinschaftssinn vermieten wir auch Grünflächen – zum Beispiel für den eigenen Gemüseanbau im Gemeinschaftsgarten. Jede Mietfläche lässt sich flexibel gestalten.

Du hast lang genug gemietet und willst was Festes? Wenn du dir vorstellst, wie du künftig wohnen wirst, spielen Sicherheit und Komfort die wichtigste Rolle? Mit dem Wohnungs- oder Hauskauf wird das Wohnen für dich in Zukunft zum zentralen Knotenpunkt und du tauschst deinen flexiblen Alltag gegen eine neue Lebensqualität mit Sicherheit, Komfort und Zugehörigkeit.

Das Baurechtsmodell ist ein spezielles Recht, das man aus London, Amsterdam und Co. kennt, das es aber auch in Österreich schon seit 1912 gibt. Dadurch kann man ein Gebäude errichten, ohne das Grundstück selbst zu kaufen. Stattdessen ersteht man die Nutzungsrechte. In einem Vertrag werden die Laufzeit zwischen 10 und 100 Jahren, Verlängerungsoptionen, Konditionen sowie Art und Nutzung des Gebäudes festgelegt. Die Vorteile liegen auf der Hand: Die Erwerbskosten für das Grundstück fallen weg, genau wie die Grunderwerbssteuer. Bauherren können die Immobilie günstiger bauen und anbieten, für Käufer werden die Wohnungspreise wieder erschwinglich.